Les Démarches Administratives
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Vous trouverez une grande partie des réponses à vos questions sur le site de la Commune relégué, pour des questions purement administratives, sur le site « www.service-public.fr ».
Fiche pratique
Refus de renouvellement du bail commercial par le propriétaire
Vérifié le 01/01/2023 - Direction de l'information légale et administrative (Première ministre)
Le propriétaire (appelé<span class="expression"> bailleur</span>) qui refuse le renouvellement du contrat de bail commercial à l’échéance (c'est-à-dire après un délai de 9 ans) doit en principe verser une compensation financière au locataire. Cette somme d'argent est appelée <span class="expression">indemnité d'éviction</span>. Dans certains cas, il est dispensé du versement de cette indemnité.
Le propriétaire peut refuser le renouvellement du bail commercial sans être obligé de verser une indemnité d'éviction au locataire dans les cas suivants :